Casa semindipendente in vendita

Terni, Via Giuseppe Trinchi - San Giovanni
€ 172.000
5 locali 5 locali
190 Mq 190 Mq
1 bagno 1 bagno

Casa semindipendente in vendita

Terni, Via Giuseppe Trinchi - San Giovanni

Descrizione annuncio

l’occasione che molti cercano… ma solo uno potrà cogliere. hai mai sognato una casa indipendente, con spazio, privacy e giardino — ma senza dover spendere cifre fuori mercato?
ecco la soluzione che unisce posizione, valore e opportunità fiscale: una porzione di bifamiliare a san rocco, una delle zone più ricercate e prestigiose di terni, a due passi dalla basilica di san valentino, meta turistica internazionale e quartiere ambito da chi desidera vivere bene, in tranquillità… ma vicino a tutto.

la casa una proprietà importante, circondata da giardino su tre lati, con due livelli completamente fuori terra.
oggi si presenta come un ampio appartamento su un unico piano con ambienti luminosi e ben distribuiti, mentre al piano inferiore trovi un grande spazio attualmente accatastato come cantina, ma con potenziale da taverna, mini-appartamento o zona living moderna con cucina open space.

in altre parole: una casa che può diventare due.
o una villa unica, su due livelli collegati da una scala interna, progettata su misura per te.

il momento perfetto per investire

mai come ora il tempismo è tutto.
il bonus ristrutturazioni al 50% è stato prorogato fino al 2026, e questo significa che metà della spesa per ristrutturare ti viene restituita dallo stato.
in pratica, trasformi la tua casa dei sogni pagando la metà.

e considera questo: nella stessa zona, proprietà simili ristrutturate negli anni ’90 si sono vendute a meno di 300.000 €.
oggi hai la possibilità di entrare in un mercato in crescita, acquistando a un prezzo vantaggioso e facendo crescere il valore del tuo investimento.

la posizione

una via tranquilla, riservata ai soli residenti, dove si respira serenità.
a soli 5 minuti dal centro, vicino a scuole, servizi e alla natura della macchia di bussone, offre comodità e riservatezza in perfetto equilibrio.
è una zona amata da famiglie e professionisti che cercano uno stile di vita rilassato senza rinunciare alle connessioni cittadine.

perfetta per:

chi sogna una casa indipendente con giardino e vuole personalizzarla con gusto.chi desidera due unità abitative separate (genitori/figli o doppia famiglia).chi cerca un investimento con alto potenziale di rivalutazione.chi vuole approfittare subito del 50% di detrazione sulle ristrutturazioni.

chiama ora per fissare un appuntamento e scopri con i tuoi occhi quanto potenziale c’è dietro questa porta.
potresti entrare… e non voler più uscire.

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Caratteristiche

Rif.:
60977011
Piano:
1 di 1 (Piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 172.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 801 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
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G
EP globale non rinnovabile:
168.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
168.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1977
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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