5 locali in vendita

Terni, Via Lucania - Borgo Bovio - San Carlo
€ 230.000
169 Mq 169 Mq
2 bagni 2 bagni

5 locali in vendita

Terni, Via Lucania - Borgo Bovio - San Carlo

Descrizione annuncio

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE – AMPI SPAZI, DOPPIA UNITÀ ABITATIVA – ZONA RESIDENZIALE SERVITA

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa indipendente già divisa in due unità abitative, ideale sia per famiglie che cercano spazi distinti e ben organizzati, sia per chi vuole una soluzione che consenta la presenza di genitori, figli o attività da gestire con maggiore autonomia. La proprietà, completamente ristrutturata e in classe energetica B, offre ambienti moderni, ampi e luminosi, oltre a spazi esterni vivibili che valorizzano entrambe le unità. La posizione, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, la rende una scelta di valore per chi cerca qualità, indipendenza e funzionalità.

La proprietà si sviluppa all’interno di un contesto indipendente e riservato, dove il cancello d’ingresso introduce a una porzione di casa completamente rinnovata, caratterizzata da linee moderne e una distribuzione degli ambienti studiata per rendere fluida e armoniosa la quotidianità nelle due unità.

La prima unità, situata al piano terra, si apre su un ambiente open space dedicato alla zona giorno, collegato con naturale continuità alla camera matrimoniale e al bagno. Il giardino privato e il posto auto completano questo livello, garantendo autonomia e praticità, perfetti anche per chi desidera mantenere separati gli spazi abitativi.

Proseguendo al piano superiore si accede alla seconda abitazione, il cuore della casa principale: il grande soggiorno con cucina open space accoglie con eleganza e proporzioni generose. Da qui si raggiunge un terrazzo chiuso e rifinito come secondo ambiente cucina, un valore aggiunto per chi ama spazi versatili e ben organizzati. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, concepita come un percorso continuo e ben distribuito: tre camere, di cui due matrimoniali, con un terrazzo abitabile che amplia la vivibilità verso l’esterno. Completano il piano due bagni, uno dei quali interno a una delle camere principali, arricchito dalla cabina armadio.

La ristrutturazione ha donato alla casa uno stile moderno, materiali di qualità e una prestazione energetica solida, certificata in classe B, un dettaglio importante per chi cerca efficienza e costi di gestione contenuti.

Questa soluzione è ideale per famiglie che hanno bisogno di spazi separati, nuclei che desiderano rimanere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, oppure per chi cerca una casa ampia con una seconda unità da utilizzare come zona di supporto, studio professionale o abitazione per un parente.
La posizione, in un’area residenziale ben servita, permette di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, supermercati e i principali collegamenti verso il centro, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera tranquilla e ordinata.

Se cerchi una casa indipendente già organizzata in due unità abitative, moderna, spaziosa e in una zona comoda per la vita quotidiana, questa proposta merita la tua attenzione. Chiama per maggiori informazioni e per fissare una visita dedicata.

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Caratteristiche

Rif.:
61153635
Piano:
1 di 1 (Piano basso)
Box:
2
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 230.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.085 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
G
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G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
168.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
168.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2019
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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